Pré-fabricação é um termo que diz respeito ao conceito construtivo no qual partes ou etapas da construção são executadas fora do canteiro de obras. Exemplo disto é a estrutura metálica, cujas peças chegam ao canteiro de obras prontas para serem parafusadas. Outro exemplo bem conhecido são os componentes pré-moldados de concreto, muito empregados na construção de galpões. Para conhecer melhor os sistemas construtivos que utilizamos acesse este link.

Construções totalmente ou parcialmente pré-fabricadas possuem várias vantagens quando comparadas aos sistemas tradicionais pois são empregados materiais de melhor qualidade, possuem baixíssimos índices de desperdício, geram menos resíduos no meio ambiente e demandam tempo de execução muito menor.

Não somos construtora ou fabricante. A fabricação e montagem dos componentes industrializados de nossos projetos é feita por fornecedores indicados por nós mediante a cotações abertas junto ao cliente tendo em vista a localização, tipo do terreno, condições de acesso e orçamento global da obra.
Fornecemos acompanhamento técnico durante a execução de nossas obras, você pode conferir registros das obra aqui.

Todos os nossos projetos são elaborados individualmente para cada cliente tendo em vista as condições do terreno, insolação, ventilação, orçamento global e desejos de cada morador. Em nossa Galeria de Projetos você pode conhecer alguns de nossos trabalhos.

Cada projeto apresentado em nossa galeria foi elaborado exclusivamente para cada cliente. Não trabalhamos com projetos prontos nem revendemos projetos prontos. Não trabalhamos com adaptações de projetos de terceiros.

Devido as características técnicas dos sistemas construtivos que utilizamos em nosso portifolio não trabalhamos com projetos para reformas.

Por se tratar de uma arquitetura que preza por uma estreita relação com seu entorno, os terrenos com melhor aptidão são aqueles com tamanho superior a 1000 m² e com o máximo de suas condições naturais preservadas: topografia original e presença de arborização.

Não precificamos nosso trabalho com base no metro quadrado e sim pelo tempo necessário para elaboração do projeto, tendo em vista a análise do terreno e as premissas do cliente. Para nos enviar uma solicitação de cotação utilize nosso formulário na sessão Orçamento. Não fazemos cotações por whatsapp ou mídias sociais.

O tempo médio para a elaboração de nossos projetos é de aproximadamente 6 meses. Fatores como condições do terreno, dimensões do empreendimento e escolha dos sistemas construtivos podem influenciar neste prazo. Quando necessário, começamos a liberação de material para aprovação em orgãos responsáveis à partir do terceiro mês de trabalho. Depdendendo do caso, pode-se iniciar a obra por volta do quarto ou quinto mês de trabalho.

O custo médio das execuções de nossos projetos é R$5.000,00/m2, ressaltando que as condições naturais do terreno poderão influenciar drasticamente neste valor. Este valor básico poderá cobrir toda a obra desde a montagem aos acabamentos excluindo-se os custos dos projetos*, direção técnica**, marcenaria*** e paisagismo.
* projetos: referente aos projetos de arquitetura, engenharia, sistemas prediais, fundações e outros que possam ser necessários; ** direção técnica: referente aos custos de nossas visitas ao canteiro de obras; *** marcenaria: armários, guarda-roupas e gabinetes;

Os fatores construtivos do projeto aprovado influenciam diretamente no tempo de execução de uma obra, por exemplo: sistemas estruturais leves, tais como a madeira e o aço permitem execuções desta etapa de maneira muito mais ágil. Normalmente, analisando somente a etapa estrutural, as montagensdas estruturas de nossas casas em aço ou madeira engenheirada levam cerca de 20 dias. O mesmo conceito aplica-se para as paredes, lajes e coberturas: sistemas leves instalados à seco, tais como o drywall, steelframe, woodframe resultam em sistemas de execução mais rápida. Em termos gerais, nossos projetos podem ser executados com uma economia de tempo de 20 a 30% em relação a sistemas mais tradicionais.

As fabricações e montagens dos componentes industrializados de nossos projetos, geralmente estruturas em aço ou madeira e painéis de vedação ou lajes, são feitas por fornecedores indicados por nós mediante a cotações abertas junto ao cliente tendo em vista a localização, tipo do terreno, condições de acesso e orçamento global da obra. Todas as execuções devem possuir uma construtora local responsável pela obra e que deverá providenciar a execução das etapas que envolvam concretagens in loco, alvenarias, sistemas hidrossanitários e elétricos, além da mão de obra para instalação dos acabamentos finos. Fornecemos acompanhamento técnico durante a execução de nossas obras, você pode conferir registros das obra aqui.