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LOFT UBATUBA

Projeto para residência de aproximadamente 200 m² utilizando pré moldados de concreto na cidade de Ubatuba, São Paulo.

Tendo em mente o clima específico da região, caracterizado pelo tropical úmido, elaboramos um projeto um projeto que utilizasse da melhor maneira possível a iluminação natural, permitisse a plena circulação de ar em seu interior e que também fosse prático em sua construção.

A escolha pela implantação do loft ao fundo do terreno encontra apoio no desejo de se manter todas as arvores nativas do local (estão todas na porção à frente do terreno) e também na intenção de utilizarmos a face sul em sua plenitude, permitindo a integração total entre o interior e o exterior da residência por meio dos grandes planos envidraçados e utilizando a iluminação natural em sua máxima eficiência sem os problemas da insolação direta. O grande pavilhão em concreto e vidro dotado de pé-direito duplo também permite, além da belíssima vista para as copas das árvores do entorno, ótima circulação de ar em seu interior evitando-se problemas advindos da ventilação ineficiente neste tipo de clima. As patologias referentes ao clima, em específico a alta umidade, também  fundamentam o uso intenso do concreto aparente como solução construtiva e também sugerem a implantação flutuante ("solta" do chão) que, além de agregar leveza ao grande bloco e maior eficiência energética no dia-a-dia, permite maior isolamento em relação a umidade do solo.

Pensado como um exercício de montagem, todo o canteiro de obras será preparado tendo em vista os processos de montagem principais: produção, transporte e montagem dos pré moldados de concreto, instalação das esquadrias com caixilhos de alumínio e vidro e posteriores divisórias em drywall termoisolados com lã mineral ou similar. Com um alto índice de industrialização, a obra permite um fluxo de trabalho muito ágil, rigoroso controle de qualidade e baixíssimo desperdício.


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LOFTS

Neste artigo você poderá conferir alguns de nossos projetos para casas de campo, praia ou lofts urbanos compactos para lotes reduzidos.

Tendo em vista os desafios das grandes construções residenciais e sua posterior manutenção, elaboramos vários projetos residenciais para nossos clientes com o objetivo da obtenção da maior otimização de espaço e o melhor custo-benefício possível aliado a sistemas de industrialização. O resultado desta busca é uma produção focada em construções cujas metragens variam de 70 a 120 m2, algumas delas podendo receber terraço em toda a extensão de sua cobertura dobrando, desta maneira, sua área útil e que utilizam os mais variados sistemas construtivos industrializados: estrutura metálica, pré-moldados de concreto, cortes de madeira CLT (Cross Laminated Timber), requalificação de conteinêres marítimos HC e outros.

Devido a grande variedade de técnicas construtivas adotadas em cada um dos projetos de nossos lofts, este apanhado geral se mostra particularmente versátil quando pensamos na condições de implantação do empreendimento: os exemplos em estrutura leve, tais como a estrutura metálica e a reciclagem de contêineres se apresentam como soluções com transporte facilitado e que necessitam de menor aparato técnico e maquinário durante sua montagem e instalação. Os projetos que utilizam componentes pré-moldados representam, por vezes, opções mais enxutas porém demandam uma logística maior de fabricação, transporte e montagem. Todos os aspectos inerentes ao ciclo completo da obra (fabricação, transporte, montagem e acabamentos) são analisados individualmente para cada caso.

Cada um dos nossos projetos são frutos do estudo individual de cada caso em específico tendo em vista as questões referentes ao cliente, a região e clima. O conjunto aqui apresentado não se presta a detalhar nenhum dos projetos em específico mas busca a apresentação de um panorama geral acerca da possibilidades para a industrialização de pequeno porte e suas vantagens perante aos métodos construtivos convencionais em termos de tempo de execução, durabilidade e custo-benefício.

Estes e vários outros projetos podem ser melhor apreciados em nosso canal de vídeos. Acesse: www.youtube.com/c/CornettaarquiteturaBr

 


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CASA MS

Projeto para residência em concreto aparente com aproximadamente 320 m2 a ser construída em Ribeirão Preto, SP.

Concebida como uma casa cujas principais principais partes são constituídas de componentes pré-moldados, esta residência se presta a explorar, de maneira concisa e criativa, as potencialidades da industrialização em concreto aplicada em empreendimento de pequeno e médio porte.

Elaborado à partir de um programa que inclui 4 suítes, ampla sala de estar conjugada com sala de jantar, varanda gourmet integrada e cozinha semi-integrada, o projeto preza pela leveza de seu volume construído e integração de seu interior com as áreas verdes circundantes. Para tanto utilizamos grandes vãos livres de 12 metros em concreto protendido complementados por  longos planos envidraçados que permitem o melhor aproveitamento possível da iluminação e ventilação naturais.

Toda a área interna de convívio encontra-se plenamente integrada com a varanda gourmet equipada com bancada para churrasqueira e área de lazer com deck e spa com hidromassagem. A queda natural do terreno foi aproveitada e oferece um agradável destacamento da construção em relação ao entorno e permite a valorização da paisagem até mesmo dentro do interior do grande pavilhão aberto.

A materialidade do concreto aparente como acabamento nobre e de extrema durabilidade encontra-se por todo o projeto desde a estrutura, lajes e painéis pré-moldados até o uso do piso monolítico em concreto polido e elementos vazados e pergolados na fachada. Por toda a extensão do trabalho verificamos a busca pelo equilíbrio e harmonia entre o peso visual de concreto e a sutileza propiciada pela vegetação tropical.

Este projeto aponta para novos rumos na construção civil partindo do emprego de sistemas de montagem aplicados ao setor residencial de maneira eficiente. Trata-se de uma construção rápida, com baixos índices de desperdícios, baixa manutenção, maior eficiência energética e excelente custo-benefício.

Ficha Técnica:
- estrutura: pré-moldados de concreto;
- cobertura: capeamento em concreto termo-isolado com eps e camada em sinasita;
- fechamentos: painéis termo-isolados pré-moldados de concreto; esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;
- forrações: FGE (forro de gesso estruturado);
- piso: concreto polido, assoalho maciço, pedra serrada e deck em madeira;


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LOFT 001

Projeto para loft pré-fabricado de aproximadamente 105 m2 em terreno situado em área rural.

Pensado como uma moradia prática e de excepcional conforto e qualidade construtiva, o projeto foi elaborado tendo em vista uma planta aberta que permite a  integração dos ambientes internos e destes com as áreas externas. Seu caráter modular permite variações de tamanho dentro do mesmo conceito construtivo.

Todos os componentes principais desta casa pré-fabricada de alto padrão foram concebidos como peças pré-moldadas de concreto aparentes e permitem a construção de todo seu esqueleto e cobertura em apenas 1 ou 2 dias. Para a estrutura foram utilizadas colunas e vigas pré-moldadas em concreto armado e para a cobertura e piso foram empregadas lajes alveolares protendidas, também pré-moldadas. Com o objetivo de simplificar as etapas de construção, neste projeto não fazemos uso de quaisquer componentes estruturais metálicos nem telhas termo-acústicas. Para solucionar as questões referentes a cobertura utilizamos a técnica do telhado verde ou teto jardim, instalado sobre nossas lajes pré-moldadas devidamente impermeabilizadas. Toda a cobertura possui sistema embutido de captação de água da chuva dentro das colunas e permite sua re-utilização em jardinagem, áreas externas ou vasos sanitários.

Para os fechamentos externos utilizamos painéis termo-isolados pré-moldados e também esquadrias em alumínio com pintura eletrostática, que permitem a abertura total da casa para as áreas externas e também a plena ventilação e iluminação naturais. Os fechamentos internos são propostos como divisórias em drywall isoladas com lã mineral, que permitem rápida instalação e fácil alterações no layout originalmente proposto.

Este projeto, de design minimalista, mostra-se como interessante proposta para residências pequenas, com tempo de execução reduzido, grande conforto e alto padrão construtivo.

Ficha Técnica:
- estrutura: pré-moldados de concreto;
- cobertura: teto jardim sobre lajes alveolares pré-moldadas;
- fechamentos: painéis termo-isolados pré-moldados de concreto e esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;