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CASA LG

Projeto para um de nossos sobrados de alto padrão com aproximadamente 500 m2 a ser construído em Atibaia, São Paulo.

Neste trabalho organizamos as etapas construtivas e canteiro de obras ao redor dos dois elementos principais que estruturam o presente projeto residencial: a grande empena e arrimos em concreto aparente moldados no lugar e o corpo principal da casa concebido em estrutura metálica laminada com lajes tipo steel deck e cobertura em telha termo-acústica. Na contraposição destes dois grandes elementos principais encontra-se o partido arquitetônico para a resolução do trabalho.

Levando-se em conta o desnível natural do terreno optamos por fazer toda a garagem semi-escavada utilizando todos os muros de contenção como acabamento final. Esta opção é interessante pois liberamos mais espaço para a área de lazer e jardins e também maximizamos o uso do concreto aparente no pavimento inferior facilitando a limpeza da garagem aberta. O acesso ao corpo principal pode ser feito tanto pela porta principal, cujo acesso se dá por meio de grandes patamares de concreto e encontra-se belamente emoldurada por um frondoso paisagismo tropical, ou pela garagem, sendo esta última uma opção mais prática no dia-a-dia.

No projeto do corpo principal desta residência procuramos elaborar um trabalho que comunique ao morador as melhores características do aço: a potência estrutural aliada a maior leveza visual possível. No coração da planta ergue-se um grande espaço de convívio conjugado com a escada e pé-direito duplo, trazendo para o interior da residência o máximo de luz natural da manhã e permitindo plena ventilação natural em diferentes alturas. Para o complexo do lazer utilizamos o grande vão livre de 12 metros para abrigar todos os ambientes de jantar, varanda gourmet e área de lazer plenamente integrados, sem colunas no meio do pavilhão. Toda a área de lazer coberta comunica-se com o deck, solário, spa e piscina sem obstruções, permitindo assim a máxima fluidez entre o interior da residência e os ambientes externos.

A belíssima vista para os fundos do terreno, que permite a apreciação de toda a topografia do vale no entorno, encontra-se devidamente valorizada pela sacada contínua das três suítes do pavimento superior e que se abrem totalmente para o sol da manhã. O uso do espelho d´água como artifício paisagístico para valorização do entorno também está presente através do uso da piscina com lateral de vidro e borda infinita.

Escopo Construtivo:

- fundações e contenções: concreto aparente moldado in loco com fôrmas ripadas;
- superestrutura: empena frontal em concreto aparente, estrutura principal em perfis metálicos laminados;
- lajes: laje maciça aparente e steel deck;
- cobertura: telha termo-acústica em poliuretano injetado e terraço de equipamentos em chapa enrijecida termo-isolada;
- vedações: alvenaria maciça aparente;
- forrações: gesso estruturado (fge) e madeira;
- esquadrias: vidro temperado com caixilhos de alumínio;
- divisórias internas: drywall com isolamento termo-acústico em lã de rocha;


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LOFTS

Neste artigo você poderá conferir alguns de nossos projetos para casas de campo, praia ou lofts urbanos compactos para lotes reduzidos.

Tendo em vista os desafios das grandes construções residenciais e sua posterior manutenção, elaboramos vários projetos residenciais para nossos clientes com o objetivo da obtenção da maior otimização de espaço e o melhor custo-benefício possível aliado a sistemas de industrialização. O resultado desta busca é uma produção focada em construções cujas metragens variam de 70 a 120 m2, algumas delas podendo receber terraço em toda a extensão de sua cobertura dobrando, desta maneira, sua área útil e que utilizam os mais variados sistemas construtivos industrializados: estrutura metálica, pré-moldados de concreto, cortes de madeira CLT (Cross Laminated Timber), requalificação de conteinêres marítimos HC e outros.

Devido a grande variedade de técnicas construtivas adotadas em cada um dos projetos de nossos lofts, este apanhado geral se mostra particularmente versátil quando pensamos na condições de implantação do empreendimento: os exemplos em estrutura leve, tais como a estrutura metálica e a reciclagem de contêineres se apresentam como soluções com transporte facilitado e que necessitam de menor aparato técnico e maquinário durante sua montagem e instalação. Os projetos que utilizam componentes pré-moldados representam, por vezes, opções mais enxutas porém demandam uma logística maior de fabricação, transporte e montagem. Todos os aspectos inerentes ao ciclo completo da obra (fabricação, transporte, montagem e acabamentos) são analisados individualmente para cada caso.

Cada um dos nossos projetos são frutos do estudo individual de cada caso em específico tendo em vista as questões referentes ao cliente, a região e clima. O conjunto aqui apresentado não se presta a detalhar nenhum dos projetos em específico mas busca a apresentação de um panorama geral acerca da possibilidades para a industrialização de pequeno porte e suas vantagens perante aos métodos construtivos convencionais em termos de tempo de execução, durabilidade e custo-benefício.

Estes e vários outros projetos podem ser melhor apreciados em nosso canal de vídeos. Acesse: www.youtube.com/c/CornettaarquiteturaBr


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CASA JS

Projeto para uma de nossas casas pré moldadas, com cerca de 300m2, a ser montada em Sertãozinho, interior de São Paulo.

O projeto é composto por dois volumes bem definidos: o menor, à frente, consiste de um pavilhão em aço e madeira cuja função é abrigar os carros e servir de acesso principal à residência. O outro, maior e ao fundo, abriga todas as áreas comuns (estar, cozinha, varanda, escritório) no térreo e três suítes no pavimento superior. Com a intenção de resguardar a privacidade no interior dos dormitórios recua-se ao máximo a implantação da casa em relação ao ponto da esquina, além do uso um sistema de janelas-painéis em madeira, que ajudam a bloquear a visão para o interior das suítes e também conferem a fachada uma belíssima textura natural, que contrasta com o tom neutro do concreto aparente.

A solução construtiva adotada, mesclando pré moldados em concreto e elementos em aço, se mostra particularmente eficiente, rápida e com ótimo custo-benefício no projeto em questão. Para o volume com dois pavimentos adotamos o sistema em concreto pré moldado para a estrutura principal e lajes alveolares pré moldadas protendidas para a estrutura do piso, que permitem vencer grandes vãos livres sem vigamento intermediário adicional, resultando em um projeto com design limpo, especialmente no caixote envidraçado do térreo. O uso dos painéis pré moldados como solução para os fechamentos externos no pavimento superior também se mostra como excelente alternativa, uma vez que possuem ótimo acabamento, não demandam etapas posteriores de finalização e reduzem drasticamente a necessidade de manutenção periódica. Na cobertura principal e nos anexos da garagem e pergolado da varanda adotamos o sistema de estrutura metálica e telha termo-acústica devido ao excelente custo-benefício e conforto do conjunto.

Este projeto aponta para novos rumos na construção civil partindo do emprego de sistemas de montagem aplicados ao setor residencial de maneira eficiente. Trata-se de uma construção rápida, com baixos índices de desperdícios, baixa manutenção, maior eficiência energética e excelente custo-benefício.

 


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CASA LIF#2

Projeto para casa pré moldada de 200m2, na cidade de Sertãozinho, interior de São Paulo.

Este projeto residencial foi idealizado como um objeto de montagem, no qual toda a estrutura se constitui por meio de elementos pré-moldados de concreto de alta resistência e todo o plano da laje piso dos dormitórios no pavimento superior foi concebido utilizando lajes alveolares pré-moldadas protendidas. A aplicação de conceitos de pré-fabricação e montagem agiliza todas as operações básicas do canteiro de obras e reduz drasticamente o tempo e os erros na execução. Toda a montagem do esqueleto desta casa pré moldada poderá ser executado em apenas alguns dias e com máxima precisão.

Devido ao fato de toda a estrutura e fundos de laje ficarem aparentes no projeto final, o uso de pré-moldados se mostra uma ótima alternativa pois garante ótima aparência final das peças e propicia grandes economias na fase acabamento, uma vez que não são necessários serviços de emboço, reboco e pintura na estrutura e tetos. Outro fator economicamente interessante é o fato dos dormitórios não necessitarem de instalação de piso convencional, uma vez que a própria capa de concreto das lajes será polida e utilizada como piso no pavimento superior, exceto nos banheiros. Todos os componentes estruturais desta casa pré moldada foram especialmente desenhados para receber os belíssimos painéis de fechamento em concreto isolados com EPS, garantindo uma fachada com bom desempenho térmico, altíssima durabilidade e baixa manutenção, além do belo estilo "minimalista".

A cobertura da residência foi panejada em estrutura metálica e telha termo-acústica, devido a sua leveza, praticidade e economia. Como esta solução não necessita de laje forro, uma vez que a telha já é isolada, pode-se optar pela forração branca em gesso ou em madeira nos dormitórios e sala, obtendo-se assim interessantes contrastes com o restante da estrutura toda em concreto aparente.

Todos os fechamentos no pavimento superior foram pensados como painéis leves, utilizando gesso acartonado, madeira e lã de rocha (isolante), com o objetivo de se obter uma obra o mais ágil e econômica possível, além de um isolamento termo-acústico muito superior ao da alvenaria convencional. O destaque fica por conta do conjunto de janelas-painéis em madeira da fachada posterior, cuja textura natural contrasta lindamente com a neutralidade dos componentes em concreto aparente.


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CASA MB

Projeto para uma de nossas casas pré moldadas, com cerca de 270 m2, a ser implantada em terreno com declividade acentuada, na cidade Tatuí, interior de São Paulo.

O presente trabalho foi elaborado tendo em vista a melhor relação custo-benefício para nossos clientes, desde a concepção geral da implantação do empreendimento até os sistemas construtivos empregados na obra, sempre prezando pela valorização da relação sustentável da casa com a paisagem circundante e as abundantes áreas verdes propostas.

O terreno, caracterizado pelo aclive acentuado de aproximadamente 6 metros, fez-se presente em todas as etapas da elaboração do projeto: desde a opção pela casa elevada em pilotis de concreto, que permite um trabalho de nivelamento mais harmônico com o perfil original do terreno e evita assim grandes aterros e muros de arrimos, até o uso de sistemas construtivos pré fabricados que permitem a maximização dos vãos livres e a minimizarão dos pontos de apoios no solo, facilitando assim todo o trabalho de locação e fundações, além do tempo de execução reduzido e ausência da necessidade de estocar material no lote lindeiro.

A edificação encontra-se disposta em três módulos: na ala comum temos a fachada frontal constituída por um plano envidraçado voltado para a face sul (onde não temos insolação direta) e que transforma a área integrada da casa (sala, jantar, cozinha e escritório) em um grande mirante panorâmico para toda a cidade. Esta íntima relação com a cidade e o entorno fica ainda mais evidenciada pela grande sacada linear coberta que emoldura todo o pavimento superior. Na ala posterior se situa a área privativa da residência, onde encontram-se as três suítes, todas iluminadas e ventiladas por um jardim privativo ricamente trabalhado. Ambas as alas encontram-se conectadas pelo terceiro módulo, que consiste na circulação vertical e um grande jardim interno, cuja função é, além de estreitar a relação dos moradores com a natureza, em criar a noção de microclima dentro da edificação com o objetivo de trazer maior conforto térmico ao conjunto.

Este projeto, assim como outras de nossas casas pré moldadas, aponta para novos rumos na construção civil partindo do emprego de sistemas de montagem aplicados ao setor residencial de maneira eficiente. Trata-se de uma construção rápida, com baixos índices de desperdícios, baixa manutenção, maior eficiência energética e excelente custo-benefício.

Ficha Técnica:
- estrutura: pré-moldados de concreto e perfis laminados em aço;
- cobertura: telha termo-acústica com poliuretano injetado;
- fechamentos: painéis termo-isolados pré-moldados de concreto; esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;
- forrações: FGE (forro de gesso estruturado) e madeira (cedro);
- piso: concreto polido, assoalho maciço e deck;