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CASA LIF#2

Projeto para casa pré moldada de 200m2, na cidade de Sertãozinho, interior de São Paulo.

Este projeto residencial foi idealizado como um objeto de montagem, no qual toda a estrutura se constitui por meio de elementos pré-moldados de concreto de alta resistência e todo o plano da laje piso dos dormitórios no pavimento superior foi concebido utilizando lajes alveolares pré-moldadas protendidas. A aplicação de conceitos de pré-fabricação e montagem agiliza todas as operações básicas do canteiro de obras e reduz drasticamente o tempo e os erros na execução. Toda a montagem do esqueleto desta casa pré moldada poderá ser executado em apenas alguns dias e com máxima precisão.

Devido ao fato de toda a estrutura e fundos de laje ficarem aparentes no projeto final, o uso de pré-moldados se mostra uma ótima alternativa pois garante ótima aparência final das peças e propicia grandes economias na fase acabamento, uma vez que não são necessários serviços de emboço, reboco e pintura na estrutura e tetos. Outro fator economicamente interessante é o fato dos dormitórios não necessitarem de instalação de piso convencional, uma vez que a própria capa de concreto das lajes será polida e utilizada como piso no pavimento superior, exceto nos banheiros. Todos os componentes estruturais desta casa pré moldada foram especialmente desenhados para receber os belíssimos painéis de fechamento em concreto isolados com EPS, garantindo uma fachada com bom desempenho térmico, altíssima durabilidade e baixa manutenção, além do belo estilo "minimalista".

A cobertura da residência foi panejada em estrutura metálica e telha termo-acústica, devido a sua leveza, praticidade e economia. Como esta solução não necessita de laje forro, uma vez que a telha já é isolada, pode-se optar pela forração branca em gesso ou em madeira nos dormitórios e sala, obtendo-se assim interessantes contrastes com o restante da estrutura toda em concreto aparente.

Todos os fechamentos no pavimento superior foram pensados como painéis leves, utilizando gesso acartonado, madeira e lã de rocha (isolante), com o objetivo de se obter uma obra o mais ágil e econômica possível, além de um isolamento termo-acústico muito superior ao da alvenaria convencional. O destaque fica por conta do conjunto de janelas-painéis em madeira da fachada posterior, cuja textura natural contrasta lindamente com a neutralidade dos componentes em concreto aparente.


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CASA MB

Projeto para uma de nossas casas pré moldadas, com cerca de 270 m2, a ser implantada em terreno com declividade acentuada, na cidade Tatuí, interior de São Paulo.

O presente trabalho foi elaborado tendo em vista a melhor relação custo-benefício para nossos clientes, desde a concepção geral da implantação do empreendimento até os sistemas construtivos empregados na obra, sempre prezando pela valorização da relação sustentável da casa com a paisagem circundante e as abundantes áreas verdes propostas.

O terreno, caracterizado pelo aclive acentuado de aproximadamente 6 metros, fez-se presente em todas as etapas da elaboração do projeto: desde a opção pela casa elevada em pilotis de concreto, que permite um trabalho de nivelamento mais harmônico com o perfil original do terreno e evita assim grandes aterros e muros de arrimos, até o uso de sistemas construtivos pré fabricados que permitem a maximização dos vãos livres e a minimizarão dos pontos de apoios no solo, facilitando assim todo o trabalho de locação e fundações, além do tempo de execução reduzido e ausência da necessidade de estocar material no lote lindeiro.

A edificação encontra-se disposta em três módulos: na ala comum temos a fachada frontal constituída por um plano envidraçado voltado para a face sul (onde não temos insolação direta) e que transforma a área integrada da casa (sala, jantar, cozinha e escritório) em um grande mirante panorâmico para toda a cidade. Esta íntima relação com a cidade e o entorno fica ainda mais evidenciada pela grande sacada linear coberta que emoldura todo o pavimento superior. Na ala posterior se situa a área privativa da residência, onde encontram-se as três suítes, todas iluminadas e ventiladas por um jardim privativo ricamente trabalhado. Ambas as alas encontram-se conectadas pelo terceiro módulo, que consiste na circulação vertical e um grande jardim interno, cuja função é, além de estreitar a relação dos moradores com a natureza, em criar a noção de microclima dentro da edificação com o objetivo de trazer maior conforto térmico ao conjunto.

Este projeto, assim como outras de nossas casas pré moldadas, aponta para novos rumos na construção civil partindo do emprego de sistemas de montagem aplicados ao setor residencial de maneira eficiente. Trata-se de uma construção rápida, com baixos índices de desperdícios, baixa manutenção, maior eficiência energética e excelente custo-benefício.

Ficha Técnica:
- estrutura: pré-moldados de concreto e perfis laminados em aço;
- cobertura: telha termo-acústica com poliuretano injetado;
- fechamentos: painéis termo-isolados pré-moldados de concreto; esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;
- forrações: FGE (forro de gesso estruturado) e madeira (cedro);
- piso: concreto polido, assoalho maciço e deck;