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LOFTS

Neste artigo você poderá conferir alguns de nossos projetos para casas de campo, praia ou lofts urbanos compactos para lotes reduzidos.

Tendo em vista os desafios das grandes construções residenciais e sua posterior manutenção, elaboramos vários projetos residenciais para nossos clientes com o objetivo da obtenção da maior otimização de espaço e o melhor custo-benefício possível aliado a sistemas de industrialização. O resultado desta busca é uma produção focada em construções cujas metragens variam de 70 a 120 m2, algumas delas podendo receber terraço em toda a extensão de sua cobertura dobrando, desta maneira, sua área útil e que utilizam os mais variados sistemas construtivos industrializados: estrutura metálica, pré-moldados de concreto, cortes de madeira CLT (Cross Laminated Timber), requalificação de conteinêres marítimos HC e outros.

Devido a grande variedade de técnicas construtivas adotadas em cada um dos projetos de nossos lofts, este apanhado geral se mostra particularmente versátil quando pensamos na condições de implantação do empreendimento: os exemplos em estrutura leve, tais como a estrutura metálica e a reciclagem de contêineres se apresentam como soluções com transporte facilitado e que necessitam de menor aparato técnico e maquinário durante sua montagem e instalação. Os projetos que utilizam componentes pré-moldados representam, por vezes, opções mais enxutas porém demandam uma logística maior de fabricação, transporte e montagem. Todos os aspectos inerentes ao ciclo completo da obra (fabricação, transporte, montagem e acabamentos) são analisados individualmente para cada caso.

Cada um dos nossos projetos são frutos do estudo individual de cada caso em específico tendo em vista as questões referentes ao cliente, a região e clima. O conjunto aqui apresentado não se presta a detalhar nenhum dos projetos em específico mas busca a apresentação de um panorama geral acerca da possibilidades para a industrialização de pequeno porte e suas vantagens perante aos métodos construtivos convencionais em termos de tempo de execução, durabilidade e custo-benefício.

Estes e vários outros projetos podem ser melhor apreciados em nosso canal de vídeos. Acesse: www.youtube.com/c/CornettaarquiteturaBr


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CASA ATS

Projeto para casa com estrutura metálica de aproximadamente 250 m2 localizada na cidade de Matão, interior de São Paulo.

O principal conceito da casa é aproveitar ao máximo a iluminação natural por meio de grandes planos envidraçados voltados para o sentido sul (orientação na qual obtemos claridade constante sem insolação direta) e promover uma ótima ventilação natural no pavilhão principal por meio das inúmeras portas de correr. Os ambientes da sala, jantar e cozinha encontram-se totalmente integrados dentro de um mesmo plano de cobertura e estão protegidos da insolação matinal por meio da grande varanda coberta junto ao deck e piscina. Mais a fundo encontra-se a construção secundária, também em estrutura metálica, que abriga o salão de jogos.

Toda a extensão do recuo lateral do terreno funciona como expansão da área interna por meio de um deck em madeira tratada adjascente ao pavilhão principal que mostra-se como um agradável recanto junto ao jardim e ao pergolado lateral executado em madeira serrada. Nesta casa podemos verificar um extenso trabalho com pérgolas e ripados em madeira, utilizados em conjunto com a estrutura metálica, com a intenção de conferir uma maior área de sombreamento circundante, com atenção especial ao conjunto piscina-deck-varanda, e que permite uma maior integração entre a área interna e o grande espaço de lazer descoberto.

Devido a ausência de paredes no pavilhão principal, optamos por montar todo o corpo integrado da casa em estrutura metálica com perfis laminados de maneira semelhante a um galpão industrial, fazendo uso da telha metálica termo-acústica e posteriormente aplicamos a forração em cedro mesclado. Esta solução mostra-se com uma interessante opção que preza pela agilidade na obra e pelo acabamento final de qualidade superior, além de toda a leveza estrutural inerente aos projetos em aço. A adoção da estrutura metálica permitiu a implementação de grandes vãos livres superiores a 12 metros com ótimo custo-benefício, mesmo se tratando de uma construção de pequeno porte.

Posteriormente projetamos também a ampliação da varanda, que consiste em um bar coberto com o mesmo padrão de pergolado aço-madeira já existente e piso e bancada central utilizando pré-moldados de concreto.


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CASA TF

Projeto para uma de nossas casas com estrutura metálica com cerca de 200m2 localizada em Sertãozinho, interior de São Paulo.

Recuada mais de 18 metros da calçada e rodeada por jardins, esta residência mostra-se como um interessante recanto verde em meio a cidade.

A divisão deste projeto de casa é feita em dois grandes blocos distintos: um ao fundo, que contém todas as 3 suítes, e outro bloco à frente, constituído de um grande salão no qual todos os ambientes se integram plenamente. Esta divisão permite que os dois blocos funcionem separadamente, à medida que os dormitórios podem ser totalmente isolados do restante da casa.

O grande salão da casa que abriga a sala de estar, jantar e cozinha abre-se totalmente para a varanda gourmet, piscina e área de lazer por meio de grandes planos envidraçados que correm e permitem a completa integração dos ambientes comuns, assim como uma perfeita interação entre os espaços externos e internos, permitindo que toda a natureza ao redor da residência penetre em seu interior.

Com vão livre de 12 metros, número comum em nossas casas com estrutura metálica, este projeto utiliza-se da capacidade do aço para sustentar a cobertura de toda a área comum (varanda, garagem, cozinha, jantar e sala de estar), propiciando maior agilidade de execução na obra e acabamento com qualidade superior em forro de madeira e gesso. Para o bloco dos dormitórios utilizamos a solução de laje apoiada diretamente sobre alvenaria portante, dispensando assim vigamentos e pilares de concreto armado e propiciando um melhor acabamento nas paredes através do tijolo maciço e excluindo a necessidade de reboco e pintura externa.

Este projeto encontra-se concluído. Para acessar imagens das etapas de obra acesse nosso facebook.


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LOFT 001

Projeto para loft pré-fabricado de aproximadamente 105 m2 em terreno situado em área rural.

Pensado como uma moradia prática e de excepcional conforto e qualidade construtiva, o projeto foi elaborado tendo em vista uma planta aberta que permite a  integração dos ambientes internos e destes com as áreas externas. Seu caráter modular permite variações de tamanho dentro do mesmo conceito construtivo.

Todos os componentes principais desta casa pré-fabricada de alto padrão foram concebidos como peças pré-moldadas de concreto aparentes e permitem a construção de todo seu esqueleto e cobertura em apenas 1 ou 2 dias. Para a estrutura foram utilizadas colunas e vigas pré-moldadas em concreto armado e para a cobertura e piso foram empregadas lajes alveolares protendidas, também pré-moldadas. Com o objetivo de simplificar as etapas de construção, neste projeto não fazemos uso de quaisquer componentes estruturais metálicos nem telhas termo-acústicas. Para solucionar as questões referentes a cobertura utilizamos a técnica do telhado verde ou teto jardim, instalado sobre nossas lajes pré-moldadas devidamente impermeabilizadas. Toda a cobertura possui sistema embutido de captação de água da chuva dentro das colunas e permite sua re-utilização em jardinagem, áreas externas ou vasos sanitários.

Para os fechamentos externos utilizamos painéis termo-isolados pré-moldados e também esquadrias em alumínio com pintura eletrostática, que permitem a abertura total da casa para as áreas externas e também a plena ventilação e iluminação naturais. Os fechamentos internos são propostos como divisórias em drywall isoladas com lã mineral, que permitem rápida instalação e fácil alterações no layout originalmente proposto.

Este projeto, de design minimalista, mostra-se como interessante proposta para residências pequenas, com tempo de execução reduzido, grande conforto e alto padrão construtivo.

Ficha Técnica:
- estrutura: pré-moldados de concreto;
- cobertura: teto jardim sobre lajes alveolares pré-moldadas;
- fechamentos: painéis termo-isolados pré-moldados de concreto e esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;


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LOFT MT

Projeto para uma de nossas casas de alto padrão em estrutura metálica com aproximadamente 250 m2 na cidade de São Joaquim da Barra - SP.

Pensado como um semi-loft pré-fabricado em aço, o pavilhão principal da residência situa-se no centro do terreno e permite que os espaços interno se integrem perfeitamente ao entorno de maneira quase panorâmica. Todos os ambientes encontram-se integrados à grande varanda linear voltada para a face norte que, além de tornar toda a casa um grande mirante e propiciar uma belíssima integração com a paisagem, também protege toda a casa das intempéries e da insolação direta.

O pavilhão secundário, também edificado em estrutura metálica, integra-se totalmente com a piscina e abriga um espaço para ginástica, vestiário e sauna. Ambas as construções encontram-se conectadas pela área de lazer descoberta composta de deck e piscina.

Devido ao desnível transversal de cerca de 2.50 metros, optou-se pela implantação do conjunto na cota mais alto do perímetro, propiciando, além de um custo benefício muito melhor nas etapas de corte, aterro e fundações, o descolamento da casa do nível circundante, valorizando a condição desta como ponto de apreciação do entorno belamente ajardinado. A opção pela elevação da casa também permite a criação da garagem coberta sob a varanda, permitindo reduzir a área edificada do conjunto.

Ficha Técnica:
- estrutura: estrutura metálica em perfis laminados;
- cobertura: telha termo-acústica com Poliuretano (PU) injetado;
- fechamentos: painéis termo-isolados com chapa corrugada metálica pintada e lã mineral; esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;
- forrações: FGE (forro de gesso estruturado) e madeira (cedro);
- piso: concreto polido e deck em madeira;


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Loft 002

Projeto para casa de campo pré-fabricada tipo loft  de aproximadamente 105 m2 em terreno em área rural.

Pensada como uma moradia prática e de excepcional conforto e qualidade construtiva, o projeto foi elaborado tendo em vista uma planta aberta que permite a  integração dos ambientes internos e destes com as áreas externas.

Todos os componentes principais desta casa pré-fabricada de alto padrão foram concebidos como elementos metálicos. Para a estrutura principal foram utilizadas colunas e vigas em perfis laminados padronizados de acordo com a oferta no mercado nacional e sua modulação pressupõe o mínimo desperdício de material durante a fabricação. Para o piso elevado utilizamos tabuleiro metálico seguido de chapa metálicas enrijecidas cuja função é o de sustentar e dar base para a instalação do piso acabado da residência, podendo ele ser do tipo cerâmico, pedra, porcelanato ou assoalho de madeira. Toda a cobertura é em telha termo-acústica galvalume com calha única, permitindo assim a fácil instalação do sistema de armazenamento de águas da chuva.

Para os fechamentos externos utilizamos painéis termo-isolados compostos por chapas metálicas corrugadas isoladas com lã mineral ou similar. A esquadrias, em alumínio com pintura eletrostática, permitem a abertura total da casa para as áreas externas e também a plena ventilação e iluminação naturais. Os fechamentos internos são propostos como divisórias em drywall isoladas com lã mineral, que permitem rápida instalação e fácil alterações no layout originalmente proposto.

Devido ao peso extremamente reduzido desta casa de campo não se fazem necessários grandes trabalhos de fundações, sendo este um importante fator a ser levado em consideração quando trabalhamos em áreas rurais, de infra-estrutura precária ou de difícil acesso. Este projeto, de design minimalista, mostra-se como interessante proposta para residências pequenas, com tempo de execução reduzido, grande conforto e alto padrão construtivo.

Ficha Técnica:
- estrutura: estrutura metálica em perfis laminados;
- estrutura do piso: chapa xadrez enrijecida apoiada sobre vigamento metálico;
- cobertura: telha termo-acústica com Poliuretano (PU) injetado;
- fechamentos: painéis termo-isolados com chapa corrugada metálica pintada e lã mineral; esquadrias em alumínio e vidro temperado;
- divisórias: drywall isolados com lã de rocha ou similar;
- forrações: FGE (forro de gesso estruturado) e madeira (cedro);
- piso: cerâmico, porcelanato ou assoalho;


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CASA MAP

Projeto para casa em estrutura metálica de 350 m2 a ser construída na cidade de Matão, interior de São Paulo, em co-autoria com o arquiteto Sérgio Mancini.

A implantação tipo "L" desta residência permite ótima iluminação natural no conjunto principal (sala, cozinha e varanda) sem a incidência solar direta e também propicia a devida reclusão do volume dos dormitórios, uma vez que este se encontra voltado para recuo posterior de quatro metros e é valorizado por um grande e agradável jardim privativo.

Toda a casa é concebida como objeto de estudos para padronização e montagem. Para tanto, fazemos uso de várias técnicas de pré fabricação: estrutura metálica, vedação por meio de painéis compostos (gesso, madeira e concreto pré moldado) e telhado leve em telha termo-acústica. A leveza da estrutura propicia a implementação de grandes vãos livres que permitem conectar totalmente o pavilhão principal, que abriga a sala e cozinha, à grande varanda, solário e piscina.

O pavilhão principal possui pé direito elevado em relação ao conjunto com o intuito de se obter o máximo de iluminação proveniente da face sul e aumentar a eficiência da ventilação natural no galpão, reduzindo assim os gastos mensais com energia derivados da iluminação artificial e climatizadores, além da qualidade superior em termos de salubridade nos ambientes. O destaque do conjunto na área comum é a grande treliça metálica que conecta o plano da cobertura da sala e cozinha com o da varanda e permite vencer grandes vãos com baixo custo.

Os fechamentos (com exceção dos muros de divisa) são pensados como soluções práticas de montagem onde utilizamos o gesso acartonado comum nas áreas internas e para as placas externas utilizamos a madeira tratada e elementos pré-moldados em concreto. Todo o conjunto possui isolamento com lã de rocha, propiciando conforto térmico e acústico muito superiores às soluções em alvenaria tradicional, além do tempo de execução e desperdício drasticamente reduzidos.